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春节前二手成交或将继续低迷


作者: 管理员 来源:网络收集 时间:01月15日 22:00 提交:本站
  在东莞二手房市场,节假日成交通常不会特别好,但节后往往会有所反弹。那么,春节前这段时间东莞二手楼市的成交会不会也有所反弹,一扫元旦至今的冷清?"基本上很难有反弹。"金信联行市场部经理林清平说,由于上个月众多买家为赶营业税优惠末班车引起成交高潮,不少"笋盘"已消化得差不多;再加上临近年关这一传统淡季,二手楼市的冷清估计要持续较长一段时间;而且对业主来说,由于二手房交易要办理多种手续,很多业主都不?#19981;?#22312;春节前后赶着去办各种手续,所以现在放盘积极性不高。
  "元旦至春节前也是一些楼盘加推的时候,部分楼盘也会推出优惠促销活动,这无疑也分流了部分二手的客户,对二手的成交也有一定影响。"夏玉飞说。他认为,春节前的房价肯定会有一定回调,但幅度不会太大,也不会呈现出大面积的下降,可能以个案的形式出现,"所以购房者要把握机会,遇到笋盘该出手?#26412;?#20986;手。"
  而春节过后,几大中介公司最关注的依然是政策问题。目前政策重申二套房的首付比例,主要是打击投机现象,预计投机性购房比例在二手房市场会有所下降,二手楼价也不可能在短期内出现提升。林清平称,明年公司会比较关注房价评估、银行贷款等方面的政策,"如果继续有打压政策出台,对二手市场的影响是很大的。"





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